Gepflegte 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG mit EBK & Balkon & Aufzug in in grüner Randlage von STUTTGART-FEUERBACH

70469 Stuttgart (-Feuerbach), Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    10 1397 125 10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70469 Stuttgart (-Feuerbach)
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Gesamtfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    01.02.2026!
  • Kaution
    1.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­verbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BEHAGLICHES ZUHAUSE IN HERRLICHER, NATURNAHER LAGE !!!

Beschreibung

Diese Wohnung besticht in der Tat zuallererst durch Ihre schöne waldnahe Lage am Rande der Sportanlagen am Triebweg in ansprechender Umgebung. Absolut ruhig, gleich bei kilometerlangen Spazier- und Radwegen durch Wald und Weinberge, so etwas gibt es auch in Stuttgart nur noch selten. Die großen Grünanlagen an allen Seiten des Gebäudes bieten einen wohltuenden Blick ins Grüne, und den Balkon mit schönem Blick in Grünanlegen und Gärten wird man für eine sommerliche Runde mit Freunden bestimmt zu schätzen wissen. Im Inneren gefällt der moderne Laminatboden im Wohn-/Essbereich und die angenehmen Details wie Aufzug und Hausmeisterservice. Die komplette Einbauküche in modernem Hellgrau bietet allen Komfort. Das Wohn- und das Schlafzimmer bieten eine angenehme Atmosphäre und sind durch Ihre Größe und vor allem die Größe der Fenster sehr hell und freundlich. Auch das schon komplett modernisierte Bad trägt ebenfalls dazu bei, das man sich hier wohlfühlt.

Ausstattung

Im 3.OG einer Wohnanlage mit Aufzug.
Stadtbahn U 6, U 13, U 16 & S-Bahnhof in Feuerbach.
Wohnräume Laminat- & Fliesenböden / Wände & Decken Raufaser weiß
Gefliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken & WC.
Weiße Holztüren & Isolierglas Fenster Holz,weiß lackiert.
Gaszentralheizung mit eigenem Blockheizkraftwerk.

Sonstiges

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Lage

Der Stuttgarter Stadtbezirk FEUERBACH war ursprünglich eine von Landwirtschaft und Weinbau lebende ländliche Gemeinde. Nach der Eingemeindung nach STUTTGART am 1. Mai 1933 wurde auch neuer Wohnraum benötigt, und es entstanden rings um Feuerbach neue Wohn- und Gewerbegebiete. Da sich die Infrastruktur problemlos den veränderten Bedingungen anpasste, hat Feuerbach heute den Anschein einer eigenständigen Kleinstadt. Nicht nur die Industrie schätzt den Standort, auch als Wohnort ist Feuerbach beliebt. Denn zum einen hat man in unmittelbarer Umgebung Naherholungsgebiete, wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet am Lemberg, zum anderen ist das Stuttgarter Zentrum problemlos zu erreichen. Alle Informationen zum Stuttgarter Stadtbezirk FEUERBACH, zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie zur Entfernung von S-Bahn und Bussen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.

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