Komplett modernisierte 3-ZIMMER-WOHNUNG zur MIETE in ruhigem 3-Familien-Haus in STUTTGART-WEILIMDORF

70499 Stuttgart (-Weilimdorf), Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10 1381 044 10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70499 Stuttgart (-Weilimdorf)
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Verfügbar ab
    1. Juni 2024.
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    970,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    1.095,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955/2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    163,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 163,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ruhiges Wohnen in TOP modernisierten Räumen!!!

Beschreibung

Wenn Sie gerne in einer kleinen Wohneinheit wohnen, ruhig und mit angenehmer Umgebung, dann könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein. Das ruhige 3-Familien-Haus ist mit viel Grün umgeben, die Wohnung im Erdgeschoss wurde erst vor 5 Jahren komplett modernisiert. Alle elektrischen Leitungen wurden erneuert, ein ganz neues Badezimmer und ein separates WC wurden eingebaut, die Bodenbeläge und Fliesen wurden erneuert, die Wände tapeziert und es wurden neue weiße Holztüren mit modernen Beschlägen eingebaut! Außerdem wurden schon vor einigen Jahren hochmoderne neue weiße Isolierglasfenster eingebaut. Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die Umgebung mit viel Grün. Die Nebenräume wie Keller, Gewölbekeller und Waschküche können sich ebenfalls sehen lassen. Ein Angebot, das bestimmt viele Interessenten finden wird!

Ausstattung

Im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familien-Hauses.
Stadtbahn U6, U 16 & U13 in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Neue helle Vinylbeläge & neue Fliesen / Wände & Decken Raufaser, weiß gestrichen.
Neues Bad mit Fenster, großer neuer Dusche mit Glasabtrennung & Waschbecken, separates WC.
Weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierglas, weiß lackierte neue Holztüren.
Gas-Zentralheizung mit eigener Therme.
Eine Einzelgarage mit elektr. Rolltor, Monatsmiete zusätzl. EUR 70.--

Sonstige Informationen

Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Lage

Der Stadtbezirk WEILIMDORF kann schon auf eine mehr als 750jährige Geschichte zurückblicken. Von seiner Entstehung bis ins 20. Jahrhundert hinein war das Dorf von Landwirtschaft und Handwerk geprägt, erst im Laufe der letzten 60 Jahre hat sich WEILIMDORF nach und nach zu einem durch seine Lage und seine günstigen Anbindungen sehr beliebten Stadtbezirk Stuttgarts entwickelt. Mehr als viele andere Stadtbezirke hat WEILIMDORF zur rasanten Entwicklung von Industrie und Gewerbe in Stuttgart beigetragen, und heute gibt es in WEILIMDORF mit seinen hochmodernen Gewerbegebieten mehr als 20000 Arbeitsplätze. Die heute mehr als 32000 Einwohner profitieren nicht nur von der schönen, waldreichen Lage mit guten Straßenverbindungen, sondern auch von der vorbildlichen Versorgung mit S-Bahn und Stadtbahn, von den bestens erschlossenen Naherholungsgebieten und nicht zuletzt von hervorragenden Angeboten im Bereich von Kultur und Sportvereinen. Mit dem Bereich rund um den Löwen-Markt hat WEILIMDORF ein beliebtes Zentrum und ein öffentliches Leben, das mehr an eine selbstständige Kleinstadt als an einen untergeordneten Stadtbezirk erinnert. All das trägt wesentlich dazu bei, dass sich die Bürgerinnen und Bürger in "ihrem" WEILIMDORF sehr wohlfühlen. Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Komplett modernisierte 3-ZIMMER-WOHNUNG zur MIETE in ruhigem 3-Familien-Haus in STUTTGART-WEILIMDORF
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