Komplett modernisierte 3-ZIMMER-WOHNUNG zur MIETE in ruhigem 3-Familien-Haus in STUTTGART-WEILIMDORF
70499 Stuttgart (-Weilimdorf), Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Albrecht K. Wanner
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FirmaWANNER IMMOBILIEN Stuttgart-Weilimdorf
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AdresseDitzinger Str. 24
70499 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 711 8891003
Objektdaten
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Objekt ID10 1381 044 10
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ObjekttypWohnung
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Adresse70499 Stuttgart (-Weilimdorf)
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Wohnfläche ca.75 m²
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Gesamtfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1953
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Kaution2.100,00 EUR
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Kaltmiete970,00 EUR
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Nebenkosten125,00 EUR
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Warmmiete1.095,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis20.07.2025
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Baujahr lt. Energieausweis1955/2019
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf163,90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ruhiges Wohnen in TOP modernisierten Räumen!!!
Beschreibung
Wenn Sie gerne in einer kleinen Wohneinheit wohnen, ruhig und mit angenehmer Umgebung, dann könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein. Das ruhige 3-Familien-Haus ist mit viel Grün umgeben, die Wohnung im Erdgeschoss wurde erst vor 5 Jahren komplett modernisiert. Alle elektrischen Leitungen wurden erneuert, ein ganz neues Badezimmer und ein separates WC wurden eingebaut, die Bodenbeläge und Fliesen wurden erneuert, die Wände tapeziert und es wurden neue weiße Holztüren mit modernen Beschlägen eingebaut! Außerdem wurden schon vor einigen Jahren hochmoderne neue weiße Isolierglasfenster eingebaut. Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die Umgebung mit viel Grün. Die Nebenräume wie Keller, Gewölbekeller und Waschküche können sich ebenfalls sehen lassen. Ein Angebot, das bestimmt viele Interessenten finden wird!
Ausstattung
Im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familien-Hauses.
Stadtbahn U6, U 16 & U13 in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Neue helle Vinylbeläge & neue Fliesen / Wände & Decken Raufaser, weiß gestrichen.
Neues Bad mit Fenster, großer neuer Dusche mit Glasabtrennung & Waschbecken, separates WC.
Weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierglas, weiß lackierte neue Holztüren.
Gas-Zentralheizung mit eigener Therme.
Eine Einzelgarage mit elektr. Rolltor, Monatsmiete zusätzl. EUR 70.--
Sonstige Informationen
Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule
Lage
Der Stadtbezirk WEILIMDORF kann schon auf eine mehr als 750jährige Geschichte zurückblicken. Von seiner Entstehung bis ins 20. Jahrhundert hinein war das Dorf von Landwirtschaft und Handwerk geprägt, erst im Laufe der letzten 60 Jahre hat sich WEILIMDORF nach und nach zu einem durch seine Lage und seine günstigen Anbindungen sehr beliebten Stadtbezirk Stuttgarts entwickelt. Mehr als viele andere Stadtbezirke hat WEILIMDORF zur rasanten Entwicklung von Industrie und Gewerbe in Stuttgart beigetragen, und heute gibt es in WEILIMDORF mit seinen hochmodernen Gewerbegebieten mehr als 20000 Arbeitsplätze. Die heute mehr als 32000 Einwohner profitieren nicht nur von der schönen, waldreichen Lage mit guten Straßenverbindungen, sondern auch von der vorbildlichen Versorgung mit S-Bahn und Stadtbahn, von den bestens erschlossenen Naherholungsgebieten und nicht zuletzt von hervorragenden Angeboten im Bereich von Kultur und Sportvereinen. Mit dem Bereich rund um den Löwen-Markt hat WEILIMDORF ein beliebtes Zentrum und ein öffentliches Leben, das mehr an eine selbstständige Kleinstadt als an einen untergeordneten Stadtbezirk erinnert. All das trägt wesentlich dazu bei, dass sich die Bürgerinnen und Bürger in "ihrem" WEILIMDORF sehr wohlfühlen. Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.