Sympathische 3 1/2-ZIMMER-MIETWOHNUNG mit Parkett, neuer Einbauküche & Südbalkon in HEMMINGEN

71282 Hemmingen, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    10 1392 065 10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    71282 Hemmingen
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Verfügbar ab
    Ab 1. August 2025, evtl. auch früher möglich!
  • Mieter­provision
    Auf Verlangen der Vermieter ist eine MIETKAUTION in Höhe von 2 Monats-Grundmieten zu hinterlegen, die selbstverständlich verzinst wird. zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.080,00 EUR
  • Kaltmiete
    960,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.130,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

So macht ländliches Wohnen Freude!!

Beschreibung

Wenn Sie schon länger auf der Suche sind nach einer behaglichen und komfortablen 3 1/2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, mit ausreichend Platz zur Entfaltung, mit sonnigem Südbalkon inkl. Markise, nicht weit von Feldern, Spazier- & Radwegen, dann könnte dies das Ende Ihrer Suche sein! Im 2. OG dieses gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese praktisch geschnittene Wohnung. Bad & WC wurden bereits neu und hell gestaltet, und es wurde gerade erst eine komplett neue Einbauküche geliefert. Auch in den übrigen Räumen mit behaglichen Parkettböden lässt es sich bestens wohnen. Für das Auto gibt es einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Angebot, das es nicht alle Tage gibt!

Ausstattung

Im 2. OG eines dreigeschossigen Mehrfamilien-Hauses.
Bus & Strohgäubahn nach Stuttgart-Feuerbach in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Echtholzparkett & Fliesen / Wände & Decken tapeziert und weiß gestrichen.
Wandhoch weiß gefliestes Badezimmer mit Duschkabine & Waschbecken, neues WC separat.
Kunststoff-Isolierglasfenster, furnierte Holztüren.
Gas - Zentralheizung.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, Monatsmiete EUR 80.--.

Sonstiges

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Lage

Hemmingen, im Jahr 991 zum ersten Mal urkundlich erwähnt, war bereits zur Römerzeit besiedelt. Früher war Hemmingen ein rein landwirtschaftlich geprägtes Dorf, heute präsentiert sich die Gemeinde als gut entwickelter Ort mit einem gesunden Wohnumfeld und sehr guter Infrastruktur. Den über 8.000 Einwohnern stehen eine große Grund- und Hauptschule, eine Gemeinschaftshalle sowie großzügige Sportanlagen mit Sporthalle zur Verfügung. Kilometerlange Rad- und Spazierwege durch herrliche Landschaften gibt es in großer Zahl, und auch gute Strassenverbindungen, sowie Bahn- und Busanschluss machen Hemmingen leicht erreichbar. Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.

71282 Hemmingen (auf Google Maps ansehen)

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